אתר כלכליסט דיווח השבוע כי חברת אבטחת הסייבר צ'ק פוינט וחברת הנדל"ן ישראל קנדה, בבעלות אסף טוכמאייר וברק רוזן, רוכשות מעיריית תל אביב את מתחם קרמנצקי בשכונת ביצרון. המתחם, המשתרע על שטח של 13.5 דונם, נמכר לשתי החברות לאחר שהגישו הצעה משותפת של 818 מיליון שקל וזכו במכרז שערכה העירייה. לכלכליסט נודע כי הסכום נמוך מהערכת השווי שביצעה אחת החברות שהתעניינו ברכישה, אשר עמדה על קרוב ל-950 מיליון שקל.
המכרז פורסם על ידי עיריית תל אביב בשיתוף עם חברת החשמל, שהחזיקה בשטח טרם העברתו לעירייה כחלק מהליך החזרת נכסים. המתחם ממוקם בסמוך לבניין צ'ק פוינט ברחוב הסוללים, והחברה מתכננת להקים בו קמפוס משרדים חדש.
בנוסף לקמפוס צ'ק פוינט, ישראל קנדה מתכננת להקים במתחם שני מגדלי מגורים. התכנון כולל 65 אלף מ"ר משרדים המיועדים לשימוש צ'ק פוינט, 35 אלף מ"ר מגורים ו-6,000 מ"ר שטחי מסחר. הפרויקט יכלול שני בנייני מגורים – האחד בגובה 40 קומות והשני בגובה 10 קומות – ובהם כ-300 דירות בשטח ממוצע של 85 מ"ר. נוסף על כך, יוקמו שני מבני משרדים בגובה 10 קומות, אשר ישלבו גם שטחי מסחר.
על פי הפרסום ב-YNET, ישראל קנדה מחזיקה בניסיון משמעותי בהקמת קמפוסים עבור חברות טכנולוגיה. כך למשל, לפני חמש שנים בנתה החברה את קמפוס וויקס בצומת גלילות, אליו עברה החברה בשנת 2022. הקמפוס, המתפרס על פני 60 אלף מ"ר, מושכר לחברה בתעריף של 90 שקל למ"ר. בנוסף, בשנת 2017 הקימה ישראל קנדה את קמפוס מיקרוסופט בהרצליה פיתוח, המשתרע על שטח של 44 אלף מ"ר, אשר הושכר לחברה לתקופה של 21 שנים בתמורה ל-21 מיליון שקל לשנה.